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紀の川市打田

価格: 1,880万円

  • 古民家カフェや民泊など、
  • 和の雰囲気を活かした使い方をしたい方にもおすすめ。
    離れには広い納戸と和室があり、
  • お店や宿泊スペースなど用途を分けて使いやすい造りです。
    母屋で暮らしながら、
  • 離れで商売をするような使い方も考えられます。
    病院・学校・スーパーなども近く、生活しやすい立地も魅力。
  • 古民家の雰囲気も、暮らしやすさも
  • どちらも欲しい方におすすめの物件です。

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売主物件のため、仲介手数料は0円です

和室を中心に、洋室・キッチン・土間・多数の収納を備えたゆとりある間取りです。居住スペースに加えて収納部分も広く、家財や道具類の多いご家庭にも使いやすい構成です。

ドローンで上空から撮影した敷地全体です。母屋・付属建物・庭・前面スペースの位置関係が分かりやすく、ゆとりある屋敷構えを確認できます。

道路側から望む母屋と庭の全景です。瓦屋根、庭石、刈り込まれた植栽が調和し、和風邸宅らしい落ち着いた屋敷構えを感じられます。

建物の周囲には田畑が広がり、母屋と付属建物がゆったりと配置されています。田園風景の中に瓦屋根が馴染む、景観が魅力です。

瓦葺きの屋根と木板張りの外壁が印象的な付属建物です。母屋とは別棟になっており、納屋や作業場、収納など実用的な空間として活用できます。

庭を抜けた先にある玄関には、木製格子戸や板張りなど和の意匠が残されています。瓦屋根の深い軒と木部の風合いが調和した、和の趣を感じる玄関まわりです。

道路側から母屋へと続く広いアプローチ。正面には重なりのある瓦屋根が見え、敷地に入った瞬間から屋敷構えを感じられます

石組みや庭石、刈り込まれた植栽の奥に瓦葺きの母屋が佇みます。建物と庭を一体で楽しめる、和風邸宅らしい前庭です。

庭に面して縁側と木製建具が続き、室内と外をゆるやかにつなぐ造りです。庭を眺めながら過ごす、日本家屋ならではの暮らしが楽しめます

母屋と付属建物がゆったりと配置され、庭や前面空間を含めて一体感のある屋敷構えです。瓦屋根が連なる景観から、スケール感が伝わります

塀越しに見える大きな瓦屋根が印象的な母屋です。重厚感のある屋根と和の意匠が、和風住宅らしい存在感を感じさせます。

瓦屋根の深い軒に、木製の格子戸や腰板が残る玄関まわり。細かな縦格子と経年した木肌が、落ち着いた表情をつくっています。

玄関まわりには木格子や板張りの意匠が残り、年月を重ねた木部ならではの色艶が魅力が随所に感じられます。

庭側には木製建具が連なり、室内と外部をゆるやかにつなぐ縁側のある造り。建具越しに庭を眺める、日本家屋らしい暮らしを楽しめます。

庭に面したゆとりある玄関土間です。木製建具や腰掛け、板張りの壁が残り、内と外をつなぐ和の玄関空間として趣があります。

土間を介してキッチンや和室へつながる、奥行きのある間取りです。土間と居室がゆるやかにつながる構成に、日本家屋らしい暮らしの動線が感じられます。

玄関から続く、ゆとりある土間空間です。キッチンや和室へつながる動線があり、使い勝手のよい造りです。

縁側側から光が入り、木の天井や梁が落ち着いた雰囲気をつくっています。客間や家族のくつろぎスペースとして使いやすい一室です

複数の和室が襖でつながる、ゆとりある間取りです。開け放てば大人数でも使いやすい広い空間になります。

複数の和室が襖でつながる、昔ながらの田の字造りです。襖を開ければ広い一体空間として使え、家族が集まる場や来客時にも便利です。

床の間や欄間など、和の意匠が残る落ち着いた和室です。客間としてはもちろん、趣のあるくつろぎ空間としても使えます。

複数の和室が襖でつながる、田の字造りです。襖を開ければ広い一体空間として使え、来客時や家族が集まる場にも向いています。

和室からキッチンへ直接つながる動線です。食事や家事の場と居室が近く、日常生活で使いやすい配置になっています。

壁面上部にも収納があり、食器や調理器具をまとめてしまえるキッチンです。窓から光も入り、明るさを確保しやすい空間です。

ゆとりのあるキッチンスペースです。土間とつながる動線が残っており、家事や荷物の出し入れもしやすい造りです。

和室が一直線につながり、襖を開けると奥まで見渡せる開放的な造りです。部屋ごとに使い分けることも、広く一体で使うこともできます。

キッチン側から和室へと続く、間取りです。土間部分には腰掛けもあり、室内に和の雰囲気が感じられます。

広めの土間スペースからキッチンへつながる造りです。引き戸を開けることで空間を広く使え、家事動線も取りやすい間取りです。

木の梁や建具が残る、落ち着いた雰囲気の和室です。寝室や客間、くつろぎのスペースとして使いやすい一室です。

板張りの天井と現しの梁が印象的な室内です。木部の表情や構造材の存在感が、和風建築ならではの趣をつくっています。

和室に沿って設けられた縁側です。木製建具や梁が残り、庭を眺めながら過ごせる落ち着いた空間になっています。

障子や襖でゆるやかにつながる和室です。部屋を分けて使うことも、開け放して広く使うこともできます。

母屋北側通路です。居住空間と少し距離を取った配置で、生活スペースと来客用スペースを分けやすい造りです。

 
 

障子や木部の風合いが残る和室です。客間としてはもちろん、民泊などで宿泊される方の和室としての活用も検討できます。

和室とは雰囲気の異なる洋室も備えています。寝室や応接、宿泊スペースなど、用途に合わせて使い分けしやすい一室です。

母屋や付属建物をつなぐ土間スペースです。屋根があるため移動しやすく、実用的な造りになっています。

建物に沿って続く屋根付きの土間です。雨の日でも使いやすく、荷物の一時置きや作業スペースなどにも活用できます。

木製建具や欄間が印象的な、落ち着きのある離れの和室です。客間や趣味の部屋など、母屋とは用途を分けて使える空間です。

両側に棚を備えた収納室です。季節用品や日用品などを分けて整理しやすく、収納力のあるスペースです。

手入れされた和の庭に面した、太い梁や小屋組が印象的な土間空間です。奥には和室が2室あり、庭の雰囲気を活かして古民家カフェや教室、サロンなどの事業スペースとしても活用を検討できます

窓のある広い土間空間です。奥の和室2室とあわせて使えるため、荷物の保管だけでなく、店舗や作業場、来客スペースなど幅広い使い方が考えられます。

土間と和室がつながる、用途の広がる空間です。古民家の雰囲気を活かしながら、カフェ・民泊・趣味の教室などを始めたい方にも注目していただきたいスペースです。

天井高があり、梁を見せた開放感のある空間です。土間部分と奥の和室2室を分けて使えるので、住居とは別に事業スペースを持ちたい方にもおすすめです。

建物に沿って設けられた外通路です。木製建具や深い軒が残り、和風住宅らしい趣を感じられます。

建物のすぐそばには田園風景が広がり、開放感のある環境です。季節ごとに変わる景色を身近に感じられます。

生垣で囲まれた庭の一角です。外からの視線をほどよく遮りながら、家庭菜園や庭づくりなどにも活用できます。

屋根のある一角に、昔ながらのかまどや水まわり設備が残されています。古民家ならではの暮らしの名残を感じられるスペースです。

浴室です

洋式トイレです。温水洗浄便座を備えています。

小便器と洋式トイレが分かれて配置された水まわりです。手すりがあります。

独立した洗面台を備えたスペースです。

 \ 周辺施設 /

紀の川市立田中小学校

紀の川市立打田中学校

JR打田駅

紀の川市役所

 

打田郵便局

公立那賀病院

業務スーパー&産直市場よってって打田店

MEGAドン・キホーテ 紀の川店

 

Seria 打田店

物件詳細情報

価格

1,880万円

所在地 和歌山県紀の川市打田
  ご内覧ご希望の場合は必ずご連絡頂きますようお願い申し上げます。
交通

JR和歌山線/打田駅徒歩14分

 
建物名 和歌山県紀の川市打田 物件種目 和風住宅
間取り 9DK+倉庫 地目 宅地
土地面積 721.61㎡(218.66坪) 建物面積 302.48㎡(91.66坪)
築年月 築年不詳 階建

平屋建て

駐車場

有 

建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 第2種住居地域 形状

平坦

建ぺい率 60% 容積率 160%
現況 空家 引渡可能時期 即時
設備

公営水道・プロパンガス・公共下水

取引態様 売主  

 

田園風景の中に佇む、和の意匠を残したゆとりある和風邸宅です。

 

・母屋と付属建物がまとまった、ゆとりある屋敷構え
瓦屋根の母屋と付属建物、庭が一体となり、和風邸宅らしい落ち着いた景観をつくっています。

 

・田の字造りの続き和室
複数の和室が襖でつながり、個室としても、開け放して広い一体空間としても使える間取りです。

 

・床の間や欄間、木製建具など和の意匠が随所に残ります
木の天井や現しの梁、格子戸など、日本家屋ならではの趣を楽しめます。

 

・ゆとりある玄関土間とキッチンへ続く動線
土間からキッチンや和室へつながる造りで、住まいの中に奥行きと開放感があります。

 

・庭を眺めながら過ごせる縁側
和室に沿って縁側が設けられ、庭の植栽や季節の景色を室内から楽しめます。

 

・収納スペースが充実
納戸や棚付き収納、土間収納などがあり、家財や季節用品、趣味の道具などもまとめて保管できます。

 

・天井高のある土間・作業スペース
太い梁や小屋組が見える広い空間があり、収納のほか、作業場や趣味のスペースとしても活用できます

 

・昔の暮らしを感じるかまども残されています
屋根付きのスペースにはかまどが残り、建物の歴史や暮らしの名残を感じられます。

 

・周囲には田園風景が広がる開放的な住環境
建物のそばには田畑が広がり、自然を身近に感じながら落ち着いて暮らせる環境です。

 

 

・住居だけでなく、趣味や作業の拠点としても活用可能
広い建物と豊富な収納、付属空間を活かし、暮らし方に合わせた幅広い使い方が考えられます。

 

・学校や生活施設が身近にそろう便利な住環境

田中小学校まで約850m、打田中学校まで約1.7km。

公立那賀病院や、スーパー、100円ショップ、MEGAドン・キホーテなども1km圏内にあり、
通学・通院・日々のお買い物に便利な立地です。

 

 

 

 

令和8年度固定資産税額 54,372円

 

 

 

 

◇交通手段◇

京奈和自動車道 紀の川ICより車で10分

JR和歌山線 / 打田駅 徒歩14分

 



 

 

◇周辺施設◇

打田郵便局:450m 車で約1分  徒歩6分

JR打田駅:1km 車で4分 徒歩13分

 

 

◇学区◇

紀の川市立田中小学校:850m 車で約2分  徒歩11分

紀の川市立打田中学校:1.7km 車で約4分 徒歩19分

 

 

 

 

 

◇生活施設◇

紀の川市役所:1.8km 車で約8分 徒歩23分

公立那賀病院:900m 車で約3分 徒歩9分

業務スーパー&産直市場よってって打田店:800m 車で約2分 徒歩11分

Seria 打田店:800m 車で約2分 徒歩11分

MEGAドン・キホーテ 紀の川店:700m 車で約2分 徒歩10分

 

 

 

取引態様:売主

情報登録日:2026.9  

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この物件のお問合せ先

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0800-111-0753
住所
奈良県奈良市五条畑1丁目3番13号
営業時間

8:00~18:30

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