まず、希望する物件の条件を明確にします。
立地、広さ、予算、設備など自分の優先順位を決めましょう。
▶オンラインでのご相談も可能です。

お客様の希望に合った物件を選定します。
物件に関する詳細な情報や周辺環境なども丁寧にご案内いたします。

見学時に質問を用意しておくと、物件に関する詳細な情報を得ることができます。
建物の構造やリフォームの有無、将来的なメンテナンスの予定などを質問しましょう。


 

売り主様と買い主様の双方が納得できる価格で中古住宅の購入契約を結びます

リフォーム工事のお見積金額と、
物件費用と合わせて住宅ローンの事前審査の申込みを行います。

住宅ローンを利用する場合は、契約前にローンの事前審査を受けるのが一般的です。
契約後に住宅ローンの審査に落ちてしまい、それまでの手続きや費用がムダになるのを避けるためです。

ローンの事前審査が通りましたら本契約へと進みます。
不動産の契約時は必ず宅地建物取引士による重要事項説明がありますので、不明点などをしっかり質問しておきましょう。

契約内容に問題がなければ、書類に捺印して手付金を収めることで契約締結となります。

その時に、事前審査していた住宅ローン会社に本申し込みを行います

住宅ローンの審査が終わるまで、2～3週間かかりますので、その間にリフォーム内容の打合せなどを行い、物件の引渡しが終われば、すぐにリフォーム工事に取り掛かれるように進めていきます。

▶オンライン契約が可能です

住宅ローンの本申込みの審査が終われば、物件のお引渡しです。
住宅ローンの決済後に登記名義人の変更を行い、鍵をお渡しいたします。

お引渡しが終わればすぐにリフォーム工事を進めていきます。

リフォーム完了後はいよいよ引っ越しとなります。
電気・ガス・水道・インターネットなどのインフラ開通の連絡を忘れないようにしましょう。
郵便局の転送手続き、免許証や住民票の移転など、忘れがちな手続きもたくさんあるのでリストアップしておくのがおすすめです。

新居での新生活をお楽しみください☆