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橋本市恋野

大阪から約1時間

むくり屋根と格調ある和の邸宅
ゆとりの9LDKの母屋に加え
蔵や長屋門が揃った由緒ある和の住まい

中庭や広い南庭では四季の移ろいを感じれます。
代々住み継ぐ住まいとしても
趣味や仕事を楽しむ拠点としても、懐の深い一邸です。

価格: 4,480万円

※画像をクリックして頂くと、画像が拡大します☆

媒介物件のため仲介手数料3%+6万円+税がかかります。

間取り図です☆9LDKです☆

敷地全体空撮写真。道路から玄関、庭、蔵までのつながりがよく分かる、スケール感たっぷりです。

母屋と蔵、庭木が一体になった外観。どの角度から見ても、和の風格と緑のバランスが美しい一枚です。

重なり合う大屋根と、それを囲む瓦塀。上から見ると、職人技がつくった“屋根の景色”が一望できます。

北側からの外観。落ち着いた木の外壁と瓦屋根が、周囲の山並みと調和した景色をつくっています。

敷地全体を見渡せる空撮写真。母屋・蔵・庭が一体となった、日本家屋ならではのスケールと配置バランスが魅力です。

上空から見た大屋根の連なり。複雑に組まれた瓦屋根が堂々と広がり、建物全体のスケール感と存在感がよく分かります。

格式ある玄関ポーチ。入母屋の格式高い玄関が、来客をしっかりお迎えできる正面入口です。

門屋から眺める玄関側の庭。雨の日でも濡れずに行き来でき、季節の植栽をゆっくり楽しめます。

玄関まわりの坪庭。もみじと岩組みが配された、雨の日も眺めたくなる癒しの空間です。

母屋と離れに挟まれた中庭。立派な松と石灯籠が配され、どの方向から見ても絵になる中庭空間です。

中庭。手入れされた庭木を眺めながら、屋根の下をぐるっと回れる“贅沢な外廊下”です。

手入れの行き届いた庭木とあいまって、まさに「和の古民家」の趣きです。

軒が深く1本物の梁が立派です。飛び石と砂利が敷かれ、腰かけてゆっくり庭時間を楽しめるしつらえです。

漆喰塗の蔵と彩り豊かな庭木。季節ごとに表情を変えるお庭は、窓から眺めるだけでも癒されます。

石灯籠と植栽が迎えてくれる和の庭。四季折々の表情が楽しめる、落ち着いた一角です。

重厚な扉が印象的な蔵の入口。大切な物をしまっておける、昔ながらの安心感のあるスペースです。

屋根まわりを彩る塗り込みの意匠窓。細かな装飾にも職人技が光る、和の邸宅ならではの見どころです。

母屋の北側に広がるお庭。建物との距離もしっかりあり、家庭菜園やドッグランにも使えるゆったりスペースです。

建物の側面に広がるお庭。塀越しにみかんの木も見え、のどかな景色とともに外時間を満喫できます。

庭のシンボルツリーとなる松が印象的な中庭。建物にぐるりと囲まれた、プライベート感のある外空間です。

建物周囲にはお庭があり広々としています。

母屋の裏手にあたるスペース。勝手口まわりもゆとりがあり、家庭菜園や物置き場としても使いやすいお庭です。

平屋部分の外観と広い前庭。掃き出し窓が並び、和室からそのままお庭に出られる、開放感のある造りです。

広い前庭と舗装スペース。複数台の駐車もでき、来客時にも安心の広さです。

建物側から見た広い東庭。、家庭菜園やお子さまの遊び場など、多目的に使えるゆとりのある敷地です。

通りから見た外観。白壁と下見板張り、堂々とした屋根が印象的な、風格ある和の邸宅です

白壁と焼杉板が続く外塀。まち並みに溶け込みながらも、邸宅の存在感をしっかりと感じさせます。

広々とした玄関ホールで、まっすぐ伸びる廊下が、来客を気持ちよく迎えてくれます。

来客者をもてなす飾りスペースと存在感のある飾り柱が、和の趣と遊び心を感じさせるアクセントになっています。

格天井と木目の表情がよくわかるアングルで、上質な材をふんだんに使った贅沢な造りが伝わります。

大きな玄関引き戸とたっぷりの下駄箱収納で、家族や来客の靴もすっきり片付き、いつも気持ちよく出入りできます。

緻密に組まれた格天井が美しく、玄関から住まい全体の“格”の高さを感じさせる意匠になっています

玄関は、飾り柱と板張りの壁が印象的で、ギャラリーのように季節の花やアートを楽しめる空間です。

広々とした続き間の和室。床の間や欄間細工が美しく、格式ある客間としても使える空間です。

和室から玄関ホールへとつながる一枚。建具や腰壁のデザインが統一され、家全体の上質感が伝わります。

中央の和室から見たカット。引き戸を開け放つと廊下や他の部屋と一体になり、集まりの場としても活躍します。

庭を眺めながらくつろげる和室。障子越しの柔らかな光が心地よいです。

欄間や障子の意匠が印象的な和室。窓の向こうの庭木が借景となり、四季の変化を楽しめるお部屋です。

筆文字のふすまと彫刻欄間が目を引く格式高い和室は、来客用やおもてなしの場にぴったりです。

床の間・書院・違い棚が揃った主座敷は、和の意匠が随所にちりばめられた特別なお部屋です。

床の間と違い棚が美しい本格和室。細かな格子の建具が、上質な和の雰囲気をつくっています。

広縁と無垢の床材が気持ちよく、庭を眺めながらくつろげる贅沢なスペースです。

 寝室や書斎など多目的に使える静かな一部屋です。

手すりが多く設置された、ゆったりサイズのユニットバスです。

 木目の温かみがある、明るい洗面脱衣室です。

2面採光で明るく、木の温もりを感じることができるトイレです。

大きな窓から光が差し込む、明るく開放的な縁側廊下です。

たっぷり収納できる造り付けのクローゼットで、生活感をすっきり隠せます。

大きな掃き出し窓から光がたっぷり入る、明るいリビングスペースです。

リビングと和室が続き間になっており、引き戸を開ければゆったりとした一体空間としてお使いいただけます。

客間にもぴったりな、落ち着いた色合いの続き間和室です。

和室からリビングを見渡せる造りで、ご家族の気配を感じながらお過ごしいただけます。

大きなテーブルのある広々ダイニングは、家族や仲間が集まる場としてぴったりの空間です。

キッチンと一体になったダイニングスペースで、料理をしながら会話も楽しめる間取りです。

収納たっぷりのキッチン背面収納は、食器や調理器具をすっきり片づけられて毎日の家事がすごく楽になります。

窓から光が差し込む明るいキッチン。ワークトップもシンクもゆったりで、毎日の家事がはかどる動線です。

壁一面の大型カップボード付き。食器やストック品をたっぷり収納でき、キッチンまわりがすっきり片付きます。

3口コンロと食洗機を備えたシステムキッチン。調理から後片付けまで効率良くこなせる設備が揃っています。

家族や来客が集まれる、広々としたダイニングスペースです。

手すり付きの廊下は、将来の暮らしや小さなお子様にもやさしい安心設計になっています。

大きな収納とキッチンが一体になった、使い勝手の良いお部屋です。

明るい窓に面したキッチンは、毎日の家事がはかどるレイアウトです。

和室は窓が多く、やわらかな光が差し込む心地よいお部屋です。

大きな掃き出し窓からたっぷり光が入る、ゆったりとした和室です。

絵柄入り襖が印象的な、二間続きとしても使える明るい和室空間です。

手すり付きで広さにゆとりのある、タイル張りトイレです。

レトロなタイルが可愛い、洗面台です。

タイル張りの浴室スペースです。

勝手口付きの広い土間スペースは、アウトドア用品や自転車置き場、作業場としても活躍します。

廊下から和室・床の間へとつながる動線で、お客様をそのまま客間へお通しできる間取りです。

南向きの広縁は、日向ぼっこや植物の管理にぴったりの、気持ちのいいスペースです。

天井収納へ上がれる折りたたみ式の階段付き廊下です。

屋根裏スペースは、立派な梁が見える大空間。照明も入り、趣味部屋や収納など多用途に使えそうです。

窓から自然光が入る屋根裏部屋。木のぬくもりを感じる広さがあり、アトリエやワークスペースにも◎なフロアです。

シャッター付きの倉庫は、バイクやアウトドア用品の収納にぴったりです。

コンクリート床でお手入れも簡単な倉庫スペース。物置きとしてはもちろん、作業場としても十分な広さがあります。

作業台としても使える棚が備え付けられており、ちょっとしたDIYスペースとしてもご利用いただけます。

たっぷり収納できる蔵内部。棚も設置されており、季節物の保管にも便利です

歴史を感じる梁が美しい、ゆとりある蔵の中。趣味部屋や保管庫として活用できます。

 \ 周辺施設 /

恋野小学校

隅田中学校

隅田駅

隅田郵便局

 \ 周辺施設 /

オークワ 橋本彩の台店

ジップドラッグ 隅田店

業務スーパー 橋本隅田店

社会医療法人博寿会  山本病院 

物件詳細情報

価格

4,480万円

所在地 和歌山県橋本市恋野
  ご内覧ご希望の場合は必ずご連絡頂きますようお願い申し上げます。
交通

JR和歌山線 / 隅田駅  徒歩18分

 
建物名 橋本市恋野 物件種目 中古物件
間取り

9LDK

地目 宅地
土地面積 1715.01㎡ 建物面積 229.91㎡
築年月 2003年01月 階建

地上1階

駐車場

建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 無指定 接道状況

南側10m 接面20m

建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 空家 引渡可能時期 相談
設備

公営水道・プロパンガス・浄化槽・農地付

取引態様 仲介  

法22条適用区域

農地もついてます

橋本の市街地が近く買い物に便利です

 

 

◇交通手段◇

JR和歌山線 / 隅田駅 徒歩31分

京奈和自動車道橋本東ICより車で6分
 

 

◇教育施設◇
小学校:橋本市立恋野小学:1.6km 徒歩25分
中学校:隅田中学校:1.6km 徒歩25分 

 

 

◇商業施設◇

業務スーパー 橋本隅田店:2.0km 車で約4

オークワ 橋本彩の台店:3.3km 車で約8

DCM 橋本彩の台店:3.3km 車で約8分

ジップドラッグ隅田店:1.9km 車で約4分

 

◇病院◇

社会医療法人博寿会 山本病院:6km 車で約10分

 

◇生活

隅田郵便局:1.8km 車で約3分

 

 

取引態様:仲介

情報登録日:2025.11.25  

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住所
奈良県奈良市五条畑1丁目3番13号
営業時間

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